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2024年10月01日

福岡大名ガーデンシティ

#マーケティング調査・企画

天神らしさを生かしつつ緑に囲まれた上質施設を総合プロデュース

福岡大名ガーデンシティ
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DATA
開業年:2023年6月
所在地:福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50
事業主:積水ハウス株式会社
担当業務
マーケティング調査・企画

心地よいガーデンゲートを抜けると
素敵なものと出会える

博多エリアで進められている「天神ビックバン」の一翼を担い、100年以上続いた小学校の跡地を再開発するプロジェクトとして建てられたのが本物件です。当社は商業ゾーンの企画コンペから参画し、マーケット調査、施設コンセプト、テナント構成計画、商業環境アドバイス、テナントリーシング、選定、契約までと開業までトータル的にサポートを行いました。

本物件は、広場として生まれ変わった小学校の校庭を中心に据えた珍しい空間となっています。商業ゾーンのコンセプトは「街なかで出会うGARDEN GATE」。広場であるガーデンゲートを抜けると、おいしいものや素敵なものとの出会いがある。さらに天神ビックバンの新たな開発への入口(ゲート)でもあると捉え、このコンセプトとしました。

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特別な人と行きたい特別な店をラインナップ

テナントとしては、上層階にリッツカールトンが出店するため、その客層を想定した「ハレの日利用」、「特別な人と行きたい店」の集積を検討。地元の有名店による新しい業態での出店、東京の人気店の福岡初出店など、客単価が3000円の店から2万円の店まで幅広くラインナップしました。

安くておいしい飲食店がたくさんあるこのエリアでも、ハレの日の飲食店で集客できており、評判を頂いております。また、オフィスや高級ホテルが入った施設のグレードを、商業ゾーンでも保てたことにお褒めの言葉も頂戴しました。これからさらに開発が進む天神ビックバンのシンボルになり得ると感じています。

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