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事業案内
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マーケティング調査・企画
ショッピングセンター、ファッションビル、飲食ビル、複合再開発ビル等の大型商業施設の基本構想を考え、計画・実施に至るまでの総合プロデュースおよびコンサルティングを行っています。より魅力的な商業施設になるよう、その地域に住まう人たちの属性などもリサーチし、その土地や施設をどう活用すべきかを分析。時代のニーズやライフスタイルの変化を鑑みた効果的なプランニングを行います。
民間・行政に関わらず保有・取得資産（建物・土地）の商業目線で有効活用するためにはどうするべきか、コンセプト策定を含めたプランニング、実施に至るまでのコンサルティング等、トータル的にお任せください。
また、既存施設のコンバージョン・リノベーションに伴う調査・企画、再開発に伴う商業施設の調査・企画も一貫して対応。売上や市場調査の分析に基づき、的確にフォローアップいたします。
テナントリーシング
商業施設の価値向上には、適切なテナントリーシングが欠かせません。当社は創業以来40年に渡り、テナントリーシング業務に当たってまいりました。商業施設のコンセプトに合わせたリーシング戦略を策定し、長い歴史の中で蓄積されたテナント情報や最新のスタートアップ情報等をもとに、より効果的なテナント誘致業務を行っております。さらに過去のノウハウを活かすのはもちろんのこと、現在のニーズやそのエリアの特徴、施設形態など幅広い視点からのリーシングプランを策定。
新設施設の事業成立に向けた効果的なテナント候補の選定から、出店条件の交渉、調整まできめ細やかにサポートいたします。より魅力的な商業施設になるための、サポーターとしてぜひご活用ください。
また、既存施設のバリューアップのためのテナント入れ替え、ポップアップ誘致など、現状を調査分析した上でご提案いたします。
プロパティマネジメント
テナントリレーションの売上分析をはじめとし、販売促進、管理・修繕などの事業計画、さらには警備・清掃など現場の統括までの幅広い運営管理業務を、オーナーさまに代わって行っております。
常駐型、非常駐型、下請け型（サブ）などさまざまな形態での運営管理が対応可能ですので、ご要望をお聞かせください。
また、商業施設の長期的な価値向上のため、フィジビリティ・スタディ調査も行っています。テナントの出店意向調査、周辺賃料相場調査、主変競合施設調査などを綿密に行い、分析を実施します。日々の運営管理と合わせてお任せいただくことで、より魅力的な商業施設への成長もサポートしています。
日々の運営管理から調査、事業継続のためのプラン策定まで、トータル的にお任せください。
よくある質問
- 商業施設だけでなく、路面ビルのテナントリーシングもやってもらえますか？
- はい。路面店舗のリーシングやプランニングも行っております。
- テナント企業だが、出店場所を探してもらうことが出来ますか？
- はい。ご希望の出店エリアをヒアリングしたうえで、ご希望に沿った場所をご提案させていただきます。
- 御社運営管理施設へ出店したい場合はどのようにすれば良いですか？
- Contact usよりリーシングコンサルプロパティマネジメントにチェックをして頂き、お問い合わせ内容に出店したい施設名を明記して頂ければ、各施設担当者よりご連絡させて頂きます。
